1.สร้างรายได้

แน่นอนว่าการถือครองอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นช่องทางที่สร้างรายได้ที่มั่นคงและมีเสถียรภาพ แต่ก็ต้องจัดการบริหารรวมทั้งคัดเลือกผู้เช่าอย่างระมัดระวังด้วย  และการปรับขึ้นค่าเช่าในแต่ละครั้ง ก็ยังเป็นอีกช่องทางที่จะช่วยเพิ่มรายได้ให้เจ้าของได้เป็นอย่างดี

2.ได้ผลตอบแทนหลายด้าน 

อสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เป็นเพียงแค่การซื้อมาขายไปเท่านั้น ยังสามารถปล่อยเช่าเก็บเงินรายเดือนได้ ซึ่งสามารถนำค่าเช่านี้มาผ่อนอสังหาริมทรัพย์อีกทอดหนึ่ง ซึ่งส่วนนี้จริงๆ ถือเป็นกำไร หรือสุดท้ายหากต้องการขายต่อ ก็จะได้เงินทั้งจากการขาย และส่วนต่างจากค่าเช่าอีกด้วย หากวางแผนดีๆ อาจจะได้กำไร 2 ต่อเลย

3.ความผันผวนต่ำ

 ราคาอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เกิดขึ้นภายในวันหรือสองวัน แต่ใช้ระยะเวลานานเป็นปีๆ กว่าจะมีการขึ้นหรือลงของราคา ทำให้นักลงทุนส่วนใหญ่จะค่อนข้างมั่นฝจในการลงมุนในอสังหาริมทรัพย์ มั่นใจได้ว่าเงินต้นจะไม่หายไปอย่างรวดเร็วแน่นอน แต่นักลงทุนควรต้องศึกษามาเป็นอย่างดีแล้วว่าทำเลที่เลือกนั้นจะสามารถเพิ่มขึ้นได้

4.เป็นการสร้างงานนอกเวลาให้ตัวเอง 

งานนี้จะทำให้คุณกำหนดเวลาการทำงานได้ด้วยตัวเอง ยิ่งถ้าอสังหาฯที่ปล่อยเช่าอยู่ใกล้บ้าน การดำเนินการทุกอย่างยิ่งสะดวก ทำในเวลาว่างได้โดยไม่รบกวนงานประจำ ดังนั้นถ้าได้อสังหาฯที่สะดวกในการบริหารจัดการเท่าก็ยิ่งดี เพราะช่วยประหยัดทั้งเงินและเวลาพร้อมๆกัน

5.สามารถให้ผู้อื่นมาลงทุนให้ได้ 

ก็คือเงินของธนาคารนั่นเอง นักลงทุนบางครั้งอาจจะกู้เงินจากธนาคารได้เกือบ 100%  หากการลงทุนประสบความสำเร็จ ก็ถือว่าคุณสามารถทำกำไรได้โดยไม่ต้องควักเงินตัวเองเลย 

6.เป็นช่องทางลงทุนโดยใช้เงินคนอื่น 

จุดเด่นสำคัญของการซื้ออสังหาฯปล่อยเช่น ก็คือเราสามารถกู้เงินจากสถาบันการเงินได้ระยะยาว ทำให้ใช้เงินทุนน้อย และง่ายกว่าการกู้ยืมทั่วไป โดยเฉพาะกู้เพื่อซื้อบ้าน ยิ่งมีโอกาสกู้ได้ในวงเงินสูง ระยะเวลานาน และเสียดอกเบี้ยต่ำเป็นพิเศษ

7.เป็นการกระจายการลงทุน 

เป็นผลพลอยได้ควบคู่กับการกระจายรายได้ เพราะตามหลักการลงทุนแล้ว การกระจายการลงทุนเป็นสิ่งที่ควรทำเพื่อลดความเสี่ยงในการลงทุน ซึ่งนักวางแผนการเงินส่วนใหญ่มักแนะนำให้คนที่เกษียณแล้วเปลี่ยนจากการลงทุนความเสี่ยงสูงไปเป็นการลงทุนความเสี่ยงต่ำแทน และอสังหาฯเองก็เป็นสินทรัพย์ที่เหมาะสมอย่างยิ่ง

8.ได้สิทธิประโยชน์ทางภาษีในระยะสั้น

ถึงรายได้ส่วนนี้จะต้องนำมารวมกับรายได้อื่นเพื่อเสียภาษี แต่ก็สามารถนำมาหักเป็นค่าใช้จ่ายได้  โดยกฎหมายกำหนดให้การคำนวณเงินได้สุทธิของบุคคลธรรมดาจากรายได้ค่าเช่าอสังหาฯสามารถหักค่าใช้จ่ายได้สองแบบ คือ หักตามที่จ่ายจริง และหักเป็นการเหมา และสำหรับบุคคลทั่วไป ดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อบ้านยังนำมาลดหย่อนภาษีได้ปีละ 100,000 บาทด้วย

9.ได้สิทธิประโยชน์ทางภาษีในระยะยาว 

เป็นกลยุทธ์ที่ช่วยชะลอการจ่ายภาษีจากมูลค่าเพิ่มหรือกำไรที่ได้จากการถือครองอสังหาฯได้ เพราะผู้ลงทุนไม่ต้องเสียภาษี ตราบใดที่ยังไม่ขายอสังหาฯออกไป แล้วภาษีเงินได้ที่ได้จากการขายบ้านก็ยังได้สิทธิพิเศษ คือขอคืนภาษีได้เต็มจำนวนหากเป็นการขายบ้านหลังเก่าแล้วซื้อหลังใหม่ภายใน 1 ปี