หรือ แบบมาตรฐานโครงการ เป็นรูปแบบการตกแต่งพื้นฐานของห้องชุด โดยสร้างจบและส่งมอบลูกค้า ด้วยงานฝ้า พื้น ผนัง ประตู ระเบียงภายนอก และงานระบบภายใน เรียกว่าเรียบๆ แบบพื้นๆ ทั้งหมดเพื่อให้ลูกค้ามีอิสระในการตกแต่งห้องชุดเองตามชอบ
เราสามารถอ้างอิงของที่จะได้รับตามเอกสารแนบท้ายของสัญญาจะซื้อจะขายได้
หมวดงานภายในห้องพัก โดยทั่วไปจะประกอบไปด้วย
- งานพื้น เช่น พื้นไม้ พื้นลามิเนต พื้นกระเบื้อง ฯลฯ
- งานผนัง ส่วนใหญ่จะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีพื้นขาว
- งานฝ้า ส่วนใหญ่จะเป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบทาสี
- งานบานประตู หน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม
- งานระบบไฟฟ้า แบบเดินท่อฝังผนังและเหนือฝ้าเพดาน งานไฟฟ้าแสงสว่าง
- งานระบบการสื่อสาร โทรศัพท์และโทรทัศน์
- งานระบบความปลอดภัย
- งานระบบประปา
หมวดงานส่วนกลาง โดยทั่วไปจะประกอบด้วย
- โถงต้อนรับทางเดิน
- ลิฟต์ และระบบควบคุมเข้าออก
- ระบบป้องกันอัคคีภัย
- ระบบป้องกันความปลอดภัย และกล้องวงจรปิด
- ระบบไฟฟ้า และมิเตอร์ไฟฟ้าทุกห้องชุด
- ระบบประปา ปั๊มน้ำ ถังสำรอง และมิเตอร์น้ำประปาทุกห้องชุด
- ระบบบำบัดน้ำเสีย
- ระบบป้องกันฟ้าผ่า
ในส่วนของทรัพย์สินหมวดส่วนกลางถือว่าเป็นมาตรฐานโครงการ จะจัดเตรียมให้แตกต่างกันไปตามแต่ละระดับของโครงการ และส่งมอบให้นิติบุคคลอาคารชุดดูแลต่อไปค่ะ
คอนโดมิเนียมในไทยส่วนใหญ่จะเริ่มต้นจากห้องชุดพร้อมแบบมาตรฐานโครงการ Standard Specification เหมือนกันทั้งหมด แต่จะมีลูกเล่นเสริมห้องชุดอะไรบ้างเพื่อดึงดูดลูกค้านั้น ก็เป็นไปตามนโยบายการขายและโปรโมชั่นจัดแถมให้ลูกค้าค่ะ
